如今，男女双方结婚时，女方为了考验男方对自己的忠心程度以及基于其他一些因素，往往会主动要求在男方的房产证上加上自己的名字，那么，房产证加名后，倘若日后离婚，房产该如何分割呢？

 

案件回放：

 

        2013年4月，吴先生和李女士经人介绍相识，2013年8月登记结婚。结婚前，吴先生的父母出资为吴先生购买了一套房屋，产权登记在吴先生名下。婚后，李女士提出房产证上加名要求，吴先生同意了，双方就该处房产签订了《赠与协议》，并且办理了房屋登记手续。同年11月，李女士却以双方夫妻感情破裂为由提出离婚。吴先生遂提起诉讼，请求法院撤销自己赠与妻子的二分之一房产。

 

法院裁判要旨：

 

        法院经审理认为，原告通过赠与的形式，将登记在自己名下的房屋变更为原告及被告各占50%份额，《赠与协议》已履行完毕，该《赠与协议》合法有效。原告所称被告主观上明显存在通过结婚来获得房产的欺诈故意，在将自己的房产赠与被告仅二个月后，被告就要求离婚，但原告提供的证据并不足以证明被告存在欺诈；至于原告误认，日后即使双方离婚，虽然在房产证上加上被告的名字，但因该处房产是父母出资购买，房产仍为自己所有，但是原告作为完全民事行为能力的人，应知晓办理房屋登记加名的后果，原告所述存在重大误解不符合常理。法院判决驳回原告的诉讼请求。

 

汪宇律师评析：

 

         一般来说，夫妻间经过合议，夫或妻将自己的个人房产加上配偶的名字，完成了产权登记，通常视为夫妻间有效的财产约定，也是一种赠与行为。一旦赠与完成，赠与一方想要撤销，除非能够证明受赠方没有履行附随义务，或者能证明自己只是形式上加名，并无赠与意思，否则很难推翻当初的赠与协议。

 

        在此，需要提醒的是，房屋产权证是确定房屋所有权归属的重要凭证，即使房屋原来是一方婚前财产，一旦加上另一方的名字，即视为夫妻共同财产，如果产生争议诉到法院，法院一般按照产权证上记载的份额进行分割。所以对缔结婚姻的男女来说，处分自己的房产要尽量慎重。