今晚网讯 （渤海早报记者 解金钊 通讯员 郭玉鑫）一对“半路夫妻”共同生活近20年，年近八旬时因生活琐事产生矛盾。闹离婚分居期间，男方私自将二人共有房产卖给了自己的孙子，后其孙又把该房转卖。日前，滨海新区人民法院一审认定，爷孙俩的行为已构成恶意串通，侵犯了女方的合法权益，判决该房屋转让行为无效。

　　王奶奶和李爷爷均已年近八旬，二人于1991年结婚。双方均系再婚，有一套坐落在滨海新区的共有房产，建筑面积为35平方米，登记在李爷爷名下。2010年春，李爷爷和孙子小李签订买卖协议，以20万元价格将该房产转让。2011年夏，已取得产权证的小李通过中介又将该房产以40万元价格卖给他人。

　　日前，王奶奶将李爷爷和小李告上法庭，称爷孙俩恶意串通，私自过户房产，侵犯了自己的合法权益，请求法院判令两人之间的房产转让无效。王奶奶称，自己和李爷爷结婚后感情较好，但在2010年年初，小李对她不敬，李爷爷没有约束孙子的行为，致夫妻感情产生裂痕。后双方商议离婚，自己搬到了女儿家居住。爷孙俩就是在这段时间卖的房，企图转移财产。庭审中，小李辩称，其房屋买卖行为合法有效，现任房主已支付房款并办理了过户手续，请求驳回原告诉请。

　　法院审理认为，涉诉房屋在出售给小李之前系王奶奶和李爷爷的夫妻共同财产，李爷爷出售给小李时未征得王奶奶同意。作为李爷爷之孙的小李应该知晓此事，但其仍与李爷爷签订买卖合同，并将房产过户至自己名下。二被告的行为构成恶意串通，侵犯了原告的合法权益，该买卖行为应属无效。