天津北方网讯：男子将房卖给一对夫妻，签好售房合同并收取首付款后，男子便等着按约定的时间办理过户，没想到夫妻俩却再也没按约定出现。后来，男子得知夫妻俩没来是因为要离婚，顾不上买房的事了，急于用钱的男子于是将买房夫妻告上法庭，要求对方付清余款，继续履行合同。

 

2011年6月，张先生与王某夫妻签订房屋买卖合同，张先生将位于滨海新区的一套房子转让给王某夫妻，价格为60万元，双方约定王某在一个半月内支付10万元，余款50万元以公积金贷款的方式支付给张先生，张先生在收到10万元后的20天内腾空该房屋，并将钥匙交予王某夫妻。若任何一方拒绝履行以上条款或中途解除合同，均构成违约事实，违约方需向对方支付房屋成交价的5%作为违约金。另外，由于该房产权证半年后才能下来，张先生与王某夫妻约定到时候办理过户手续。

 

签订合同的当天，王某支付1万元定金，之后陆续又支付张先生9万元。2011年9月，王某夫妻装修后入住诉争房至今。12月，张先生通过特快专递的方式通知王某夫妻尽快付清余款，即可办理过户手续，但王某夫妻却一直没有付款。由于急着用钱，张先生于是到法院起诉王某夫妻继续履行房屋买卖合同，给付余款50万元及利息，给付违约金3万元。庭审中，张先生表示，若王某夫妻继续履行购房合同，给付剩余房款50万元，违约金自愿让免。后法院判决被告王某夫妻继续履行购房合同并支付余款50万元及利息。

 

一审宣判后，被告王某不服，于2012年上诉至本市第二中级人民法院。二中院经审理，查明王某夫妻没有继续履行购房合同，是因为买房不久后，两口子便闹起离婚，王某还在2012年2月到法院起诉离婚。后经二中院调解，张先生和王某自愿达成协议，解除房屋买卖合同；张先生退还王某夫妻购房款2万元；王某夫妻将诉争房钥匙归还张某，并结清诉争房内水、电相关费用，保证房屋完好无损；双方别无其他争议。(记者陈遇冬通讯员刘虹)