案例：

        2008年，丈夫袁某与妻子何某结婚，婚后夫妻感情良好。2012年5月初，袁某突然提出离婚，何某找双方家人进行调解不成功，只好放手。婚前何某与丈夫曾买过一套房产，她也出了部分首付款。离婚时，两人未对房产所有权归属进行分割。现在，前夫要将共有房产出售，何某认为这套房产自己也曾出资，前夫不能在不经过自己允许的条件下出售。而袁某则认为二人现在已离婚，他有权对房产做出处置。那么未经何某允许，袁某有权出售该房产吗？

 

        律师点评：

        一般离婚时夫妻双方对共有财产都会进行处理，但本案涉及的是一起离婚后的财产纠纷。通常情况下，离婚后的房产权属问题比较复杂，要视情况而定，要看房产是否原夫妻共有财产，如婚后购买或婚前共同购买并登记为共有则属夫妻共同财产。在此基础上，如果原夫妻双方在离婚时对房产已进行了分割，房产所得一方有权出售房产。如果原夫妻双方在离婚时没有对房产进行分割，房产权属不明。在此情况下一方出售房产时应由原夫妻双方共同签字认可，所得房款也为双方共同所有。本案中，房产属原夫妻二人共有房产，只是何某与袁某在离婚时未对房产进行分割，因此，袁某必须经由何某同意才可出售房产。（安阳晚报  记者 周俊英 ）