本报讯（记者　李华良）胡先生和王女士婚前共同出资购买了一套房屋，不料房屋尚未装修入住，两人的婚姻就走到了尽头。近日，王女士将胡先生告上丰台法院，要求分割诉争房屋。

 

　　原告王女士诉称，她和胡先生于2009年7月2日登记结婚，2011年12月19日经法院判决解除婚姻关系。诉争房屋为双方共同财产，离婚时尚未取得该房的产权证，仅对居住使用权进行了处理。房产证已于2012年3月16日取得。依据《婚姻法》的相关规定，诉请法院依法分割该房产。

 

　　被告胡先生辩称，涉案房屋为他的婚前个人财产，是他婚前卖掉另一套房屋支付了首付款，并以住房公积金贷款的方式支付剩余房款，王女士在他购房过程中赠予20万元用于购房。“离婚后，双方在经济上各自独立，房屋贷款由我自己工资偿还，依据婚姻法解释的相关规定，涉案房屋是我个人的财产，应由我单独所有。”胡先生说。

 

　　经法院多次调解和法律释明工作，双方逐渐理智地看待房屋问题，并最终达成了调解结果：诉争房屋归被告胡先生所有，剩余贷款由胡先生个人继续偿还。被告胡先生一次性支付原告王女士房屋折价款、利息、租金51.45万元。原告王女士腾退诉争房屋。

 

　　双方自行履行完毕调解结果后，被告胡先生到法庭给承办法官送去锦旗，对法官的耐心工作和优良作风表示感谢。