媒体报道说，楼市房贷收紧，对个人住房贷款交易真实性的审查随即强化，在上海，已有银行开始严查离婚不到半年的房贷申请人，银行个贷部人员会将贷款人的燃气、水电、宽带等出账记录作为判断标准。部分股份制银行还会从申请人住所的小区物业、邻居那里进行侧面求证，判断夫妇是否还居住在一起、感情是否融洽等。对于离婚后很快 复婚的借款人，银行甚至会采取强制收贷措施。
 

        住房限购政策引发假离婚，为人所不齿。不过这种规避制度和政策的做法，一点都不新鲜，不值得大惊小怪。
 

        中国古代严禁父母在世时儿子们“别居异财”，也就是禁止父母在世时儿子们分家，必须在大家庭共同生活。但大家庭的户等必然高，而户等高则赋役必然沉重。于是有些人在父亲去世，而母亲健在的情况下，为了“别居异财”降低户等逃避赋役，甚至想方设法“嫁木析户”。在欧洲征收窗户税的时候，为了少纳税，人们竟然把住房的窗户重新堵死，而新建的房子尽可能少开窗户。人们规避法律制度的奇招，可谓层出不穷。
 

        我国实行婚姻自主，结婚和离婚都是个人权利，所以，如果有人为了规避购房政策而选择离婚，不论真假，政府职能部门对此都是无法拒绝的，当然更不可能像有人提议的那样进行打击了。金融机构在对贷款申请者进行审查时，将是否假离婚作为一项内容是否合适，也难定论。而这种审查毕竟只是根据一些外部蛛丝马迹进行的观察，结论的准确性权威性，还是值得怀疑的。

 

        近日病故的复旦大学教授谢百三针对我国可能实行的房地产税指出，如果按照家庭居住的第一套房免税，多套房征税的方法征收房地产税，可能会带来大量家庭解体的后果。从目前为买房而离婚的情况看，谢教授的担心并非杞忧。所以，如何防止和应对各种怪诞的规避政策法律的行为，也应该成为公共政策制定时应考虑的问题。