今天上午，在济南市住房保障与房产管理局大厅前，济南市房管局和市公安局的工作人员现场为市民讲解了如何在房产交易中避免各类骗局以及各类虚假证件的相关辨别方法。

　　假离婚、假房产证、假建设手续，现在工作人员介绍说，随着济南市房地产市场的迅速发展和房产交易量的不断增长，尤其是国家一系列房地产调控政策相继出台，不法分子通过造骗取房屋登记，扰乱交易秩序的情况也越来越多。

　　据了解，当前房产交易造假的形式主要是申请人提供虚假建设手续(如土地证、规划许可证、竣工验收证明等)，从而达到不按照审批程序办理手续、偷逃应当依法缴纳的税费、通过欺诈手段取得房屋所有权证;提供虚假的身份证、结婚证、房产证、公证书、法律文书等，以获取不当得利为目的，通过欺诈手段将不属于自己或属于自己但不具备相关条件的房产办理转移活抵押登记，从而骗取购房人房款或银行贷款。

　　据济南市房管局的工作人员介绍，为有效防范房产交易造假行为，房管局目前采取了使用二代身份证识别仪识别身份真伪、开展房产证指纹和密码加密业务等“高科技”手段，同时与建设、金融等部门通过网络互联核实证件材料的真实性。

　　此外，从2012年10月份开始，济南市公安局与市住房保障管理局建立“联合整治房产交易秩序、依法打击房产交易违法犯罪”工作机制，对房产交易违法犯罪活动坚持“零容忍”，依法严厉打击提供虚假建设手续、身份证明、社保或涉税证明等违法犯罪行为。

　　据不完全统计，去年以来，市公安局直属支队共接收房屋产权登记中心报警、移交案件86起，现场出警38次，调解纠纷41起。通过办理伪造、使用国家机关证明文件案件，共行政拘留3人，行政罚款3000元，法制教育200余人次，有效地威慑和打击各种房产违法犯罪活动，维护了房产交易各方的合法权益。#p#分页标题#e#

　　据了解，下一步济南市房管部门与公安部门将急继续深化合作，进一步加大打击房产交易违法犯罪力度。